martes, 21 de mayo de 2013

Qué es el impuesto sobre Inmuebles Urbanos (Derecho de Frente)?

¿Qué es el Impuesto sobre Inmuebles Urbanos (Derecho de Frente)?
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles es conocido con el término de Derecho de Frente  y es el monto que los propietarios deben pagar al Municipio, por: terrenos, construcciones, apartamentos, casas, etc. y se fija según el valor actualizado del inmueble.
¿Cómo se calcula o determina el Impuesto sobre Inmuebles Urbanos (Derecho de Frente)?
Se toma como base el valor del último documento de adquisición y/o del valor Catastral más actualizado. Calculado de la siguiente manera: al valor del terreno y de las edificaciones o construcciones que se hayan realizado, se le aplica la tarifa correspondiente (de acuerdo al tipo de suelo). La cifra resultante es la cuota anual del Impuesto sobre Inmuebles Urbanos (Derecho de Frente) que le corresponde pagar al contribuyente.
¿En qué consiste?
Es un certificado que emite la Administración Tributaria Municipal (SEMAT), que acredita el cumplimiento de las obligaciones tributarias en materia de Inmuebles Urbanos por parte del contribuyente y es un requisito indispensable ante los Registros Subalternos, para enajenar y/o gravar el inmueble.

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